Weitere Bebauung Blumenrod

Viel Grün, eine Mischung aus Reihenhäusern sowie Geschosswohnungsbau, ein Quartierzentrum und moderne Mobilitätsangebote – so soll das neue Wohnquartier von Blumenrod entwickelt werden. Auf rund 25 Hektar sollen mit den Abschnitten V und VI in Blumenrod rund 700 neue Wohneinhalten in großzügigen Parkanlagen entstehen.

Bild mit ausführlicher Beschreibung vergrößern: Visualisierung Hof Blumenrod

Schultz-Kranberg © Stadt Limburg

Zukunftsweisende, qualitätsvolle Wohnformen, Förderung des Gemeinschaftsgefühls und Schaffung eines familien- und kinderfreundlichen Quartiers bei ressourcenschonender und energieeffizienter Bauweise - dies sind die Rahmenbedingungen für die weitere Entwicklung von Blumenrod. Der zuletzt verwirklichte Abschnitt Blumenrod IV. sieht in verschiedenen Straßen schon einen weiteren Ausbau fort. Natur soll sich im künftigen Wohngebiet durch großzügige Grünflächen wiederfinden. Dem Thema Mobilität wird ebenfalls ein hoher Stellenwert eingeräumt mit einer guten Vernetzung des Gebietes für Fußgänger und Radfahrer, mit einer quartiersverträglichen Unterbringung vos ruhenden verkehrs und Lademöglichkeiten für E-Mobilität. Darüber hinaus sollen in dem künftigen Wohngebiet Plätze für Carsharing, ÖPNV und Lahnstar-Haltestellen und gesicherte Radabstellanlagen zur Verfügung gestellt werden.

Unter dem nachfolgenden link kann das Konzept der Planung eingesehen werden:

Städtebauliches Konzept Blumenrod

Planungen ab 2020

Mit Beschluss vom 29. September 2020 wurde auf Grundlage des Siegerentwurfes die Bauleitplanung für die Entwicklung von Blumenrod 5. und 6. Bauabschnitt eingeleitet. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstiges Träger öffentlicher Belange wurden durchgeführt. Danach mussten zunächst eine Reihe von Fachgutachten erstellt, die Verträglichkeit mit dem benachbarten Vogelschutzgebiet sowie die Überreste einer Wasserburg und das Erbe des 2. Weltkrieges mit gegebenefalls noch vorhandenen Kampfmitteln untersucht werden. Die Untersuchungen und Gutachten sind in Gänze noch nicht abgeschlossen.

Städtebaulicher Wettbewerb 2018

Nachhaltige Stadtentwicklung, zukunftsweisende Wohnformen mit qualitätsvollem Wohnraum, Förderung des Gemeinschaftsgefühls und Schaffung eines familien- und kinderfreundlichen Quartiers bei ressourcenschonender und energieeffizienter Bauweise, dies waren Rahmenbedingungen mit herausragender Bedeutung für den Wettbewerb. Der zuletzt verwirklichte Abschnitt Blumenrod IV sieht in verschiedenen Straßen schon einen weiteren Ausbau fort, der sich dann in Richtung Mensfelder Kopf bis zur Landesgrenze nach Rheinland-Pfalz erstreckt. Das Areal wird begrenzt durch ein Vogelschutzgebiet der Natura 2000. Darauf ist bei der weiteren Entwicklung Rücksicht zu nehmen.

Um dies attraktiv und mit hoher Qualität umzusetzen, hatte sich die Stadt im Jhar 2028 für einen offenen Realisierungswettbewerb entschieden, der mit einer Wettbewerbssumme von rund 120.000 Euro ausgelobt worden war. „Ein sehr lohnenswerter Prozess, bei dem am Ende ein überzeugender Entwurf mit dem ersten Preis bedacht worden ist“, sagt Stadtplaner und Preisrichter Torsten Becker. Überzeugend und zukunftsweisend sei die Arbeit des Studios Schultz-Granberg mit einem fächerartig gegliederten Wohngebiet und seinem harmonischen Übergang zur Natur. „Das ist eine sehr gute Grundlage für das, was in den Bauabschnitten Blumenrod V und VI entstehen kann“, zeigt sich Bürgermeister Hahn von dem Ergebnis des Wettbewerbs überzeugt. Dort entstehen nach seiner Einschätzung attraktive Wohnungen in einem angenehmen Wohnumfeld. Zudem werde dort Wohnraum geschaffen, der auch für Familien erschwinglich sei. Das sei auch notwendig, um der Entwicklung Limburgs als Stadt mit steigender Einwohnerzahl Rechnung zu tragen.