Gewerbegebiete
Die zentrale Lage in Deutschland als auch die exzellente Erreichbarkeit und Anbindung des Standorts per Auto - die Autobahn A 3 liegt vor der Haustür - per Zug - die Stadt Limburg verfügt über einen eigenen ICE-Bahnhof oder per Flugzeug - der Frankfurter Flughafen liegt nur 20 Zugminuten entfernt - machen die Stadt Limburg zu einem attraktiven und beliebten Wirtschaftsstandort.
Gewerbegebiet ICE-Stadt
Bebauungsplan “Dienstleistungsbereich am ICE-Bahnhof Limburg-Süd, Teil A, 1. Änderung“
Grundstücke ICE-Gebiet:
Grundstück Nr. 1:
- Parzelle 137/1
- Größe: 2.713 m²
- Art der baulichen Nutzung: GE (Gewerbegebiet)
Grundstück Nr. 2:
- Parzelle 131/3
- Größe: 2.713 m²
- Art der baulichen Nutzung: GE (Gewerbegebiet)
Grundstück Nr. 3:
- Parzelle 134
- Größe: 1.552 m²
- Art der baulichen Nutzung: GEe (eingeschränktes Gewerbegebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Grundstück Nr. 4:
- Parzelle 133
- Größe: 1.542 m²
- Art der baulichen Nutzung: GEe (eingeschränktes Gewerbegebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Grundstück Nr. 5:
- Parzelle 149
- Größe: 1.492 m²
- Art der baulichen Nutzung: MK (Kerngebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Grundstück Nr. 6:
- Parzelle 150
- Größe: 1.492 m²
- Art der baulichen Nutzung: MK (Kerngebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Grundstück Nr. 7:
- Parzelle 151
- Größe: 1.492 m²
- Art der baulichen Nutzung: MK (Kerngebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Grundstück Nr. 8:
- Parzelle 152
- Größe: 1.492 m²
- Art der baulichen Nutzung: MK (Kerngebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Grundstück Nr. 9:
- Parzelle 153
- Größe: 1.492 m²
- Art der baulichen Nutzung: MK (Kerngebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Grundstück Nr. 10:
- Parzelle 160
- Größe: 1.492 m²
- Art der baulichen Nutzung: MK (Kerngebiet)
Ergänzung: Bebauungszwang: 3-6 Geschosse, geschlossene Bauweise
Gewerbegebiet Ahlbach Im Mergel
Neben Wohngebiets- und Gewerbeflächen wurden im Zuge der Ausweisung des Gebietes „Im Mergel“ acht Mischgebietsgrundstücke geschaffen, die in den Jahren 2022 & 2023 - jeweils durch Beschluss der Stadtverordnetenversammlung der Kreisstadt Limburg a. d. Lahn - einer Vermarktung zugeführt wurden.
Für zwei der ehemals acht Mischgebietsgrundstücke wird nun eine weitere Vermarktungsphase gestartet, da die ursprünglich ausgewählten Bewerber aus unterschiedlichen Gründen von ihrer Grundstückszuteilung zurückgetreten sind.
Interessierte Unternehmen können sich bis zum 28.02.2026 durch Ausfüllen der nebenstehenden Bewerbungsunterlagen auf Mischgebietsgrundstücke im Gebiet Ahlbach „Im Mergel“ bewerben.
Seitens der Kreisstadt Limburg a. d. Lahn wird ein Grundstückspreis von 110,00 €/m² aufgerufen.
Weitere Informationen zu den einzelnen Grundstücken (Größe & Lage) können den Bewerbungsunterlagen entnommen werden.
Das Ausfüllen der Bewerbungsunterlagen ist hierbei nicht mit einer automatischen Grundstückszuteilung gleichzusetzen. Die finale Entscheidung über die Grundstückvergabe obliegt allein den zuständigen städtischen Gremien der Kreisstadt Limburg a. d. Lahn.
An dieser Stelle sei erwähnt, dass eine Grundstücksvergabe in Limburg ausschließlich unter Vorlage eines detaillierten und schlüssigen Nutzungskonzeptes (nebst Finanzierungsbestätigung) erfolgt.
Darüber hinaus spielen auch Faktoren („Vergabekriterien“) wie die Anzahl von Arbeits- & Ausbildungsplätzen, mögliche Gewerbesteuereinnahmen, oder die Themenfelder „Nachhaltigkeit“ und „Mehrwert für Limburg und die hiesige Unternehmenslandschaft“ bei der Ansiedlung bzw. Grundstücksvergabe eine Rolle und werden daher in den Bewerbungsunterlagen für Ahlbach mit abgefragt.
Unterlagen und Informationen
Bewerbungsunterlagen Mischgebietsflächen - Ahlbach Im Mergel
Bebauungsplan Ahlbach Im Mergel
Vorgehensweise
- vollständiges Ausfüllen der Bewerbungsunterlagen.
Nicht ausgefüllte Felder in den Bewerbungsunterlagen führen bei der Grundstücksvergabe zur Nicht-Berücksichtigung. - Zusenden der ausgefüllten und unterschriebenen (digitale Unterschrift ausreichend) Bewerbungsunterlagen bis zum 28.02.2026 via Mail oder postalisch an das
Amt für Stadtmarketing, Wirtschaftsförderung und Kommunikation
Über der Lahn 1
65549 Limburg a. d. Lahn - Zusenden einer Finanzierungsbestätigung (für die Finanzierung des Grundstücks) z.B. kurze Bestätigung der Bank oder Zusage der Eigenmittelfinanzierung
- Die Bewerbungsunterlagen können jederzeit gerne um weitere Unterlagen (Bewerbungsschreiben, Unternehmensbroschüre etc.) ergänzt werden.