Natürlich gibt es bei Anforderungsprofilen von Unternehmen an ihren Standort riesige Differenzen. Wer eine Tongrube eröffnen will hat andere Vorstellungen als ein Investor für ein Kernkraftwerk.

Trotzdem können wir aus unserer Limburger Erfahrung sagen, dass viele Ansprüche deckungsgleich sind und unter vielen Unternehmen vergleichbare Priorität besitzen.

Unternehmen wollen in einer strategisch günstigen Lage zu ihren Kunden, Lieferanten und MitarbeiterInnen ansiedeln.

Die Stadt Limburg bietet dafür optimale Voraussetzungen. Sie ist mit zwei Anschlussstellen an die A 3 angebunden, d.h. in ca. einer halben Stunde Fahrzeit ist man im Rhein-Main-Gebiet und in ca. einer Stunde Fahrzeit im Rhein-Ruhr-Gebiet.

Seit August 2002 ist die Stadt zusätzlich mit einem Bahnhof an das ICE-Hochgeschwindigkeitsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.

In 18 Minuten erreicht man jetzt den Frankfurter Flughafen und in 40 Minuten Köln.

Auch die MitarbeiterInnen können ihre Firmen in Limburg gut erreichen, nicht nur mit dem PKW über gute Straßenverbindungen, sondern auch mit Hilfe von über 350 Bahn- und Busverbindungen am Tag. Von den ca. 20.000 Limburger Arbeitnehmern kommen fast drei Viertel von außerhalb als Berufspendler in die Stadt.

Unternehmen wollen gut ausgebildete, zuverlässige und betriebsverbundene MitarbeiterInnen.

Es gibt nach unserer Kenntnis keine objektivierten oder operationablen Kenngrößen, aus denen der Grad der Zuverlässigkeit oder Betriebstreue entnommen werden kann, aber wer sich mit den Personalchefs der großen Arbeitgeber im Rhein-Main-Gebiet unterhält, wird schnell die Qualität der Arbeitnehmer aus der Limburger Region bestätigt bekommen. Viele tausend Menschen aus Limburg und Umgebung arbeiten bei Aventis, Opel, der Flughafen AG und anderen und sind dort aufgrund ihrer positiven Einstellung zum Betrieb und ihres Engagements besonders geschätzt.

In Limburger Betrieben sprechen die zahlreichen Ehrungen für langjährige Betriebszugehörigkeit ebenfalls eine deutliche Sprache. 

Die Steinbeis-Hochschule in Limburg bietet ausbildungs- und berufsbegleitende Studiengänge für den Bereich Bachelor of Arts in Business Administration mit den Schwerpunkten Business Management, Business Security Management, Management im Gesundheits- und Sozialwesen sowie Logistik Management an.

Unternehmen wollen für sich und ihre MitarbeiterInnen vor Ort eine funktionierende Infrastruktur.

Sie wollen z.B. den Gerichtsstand Limburg, leistungsfähige Bank- und Postdienste, die notwendigen behördlichen Dienstleistungen in angemessener Zeit, z.B. Baugenehmigungen, ein vielschichtiges Schulangebot für die Kinder der Firmenangehörigen, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot, gute Verkehrsverbindungen und ein gutes Wohnraumangebot.

Limburg wird diesen Ansprüchen auf allen Ebenen gerecht. Insbesondere in der Frage der Wohnraumversorgung ist die Stadt Limburg in den nächsten Jahrzehnten in der glücklichen Lage, den Menschen, die in Limburg leben und arbeiten wollen, Baugrundstücke zu angemessenen Preisen zur Verfügung zu stellen.

Unternehmen wollen günstige Grundstückspreise und niedrige Steuersätze.

Wer will das nicht? So verständlich sich diese Forderung anhört, sie wird in der Einschätzung der Prioritäten unternehmerischer Wünsche meistens überschätzt.

Gerade Unternehmen, die wirtschaftlich denken und handeln, erkennen sehr schnell die Wertigkeit von Standorten, die sich regelmäßig konsequenterweise auch in den Preisen für Gewerbegrundstücke niederschlägt. Nicht grundlos differieren die Preise in Deutschland um über das Hundertfache.