Bildquelle: BBE Einzelhandelskonzept für die Stadt Limburg, S.42

Ausbau WERKStadt:
Die Stadt Limburg verfolgt durch die Erweiterung des bestehenden Einkaufs- und Freizeitzentrums WERKStadt im Bereich der ehemaligen Elektrowerkstatt die Schaffung einer attraktiven baulichen Verbindung der WERKStadt mit der Innenstadt über den Bahnhofsvorplatz sowie eine verträgliche und in das Umfeld sich einpassende Nachnutzung der denkmalgeschützten Gebäude.

Aktueller Verfahrenschritt:
Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB ist abgeschlossen.  

Erläuterung:
Bereits 2009 wurde durch die Aufstellung des Bebauungsplanes „Revitalisierung des ehemaligen Ausbesserungswerkes“ die Einrichtung eines Einkaufs- und Freizeitzentrums in den ehemaligen Werkhallen des Ausbesserungswerkes der Bahn AG ermöglicht. Dort sind zwischenzeitlich Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie innenstadtnahe Parkplätze entstanden, die nun mit einem weiteren Bauabschnitt an den Bahnhofsvorplatz und die Innenstadt angebunden werden sollen. Hierzu wird ein Bebauungsplan aufgestellt, der auch die Fläche des bereits rechtskräftigen Bebauungsplanes „Revitalisierung des ehemaligen Ausbesserungswerkes“ mit überplant und den 2. Bauabschnitt umfasst.

Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt die Änderung des Gesamtflächnnutzungsplanes. Im rechtskräftigen Gesamtflächennutzungsplan ist das Plangebiet als Sonderbaufläche "Handel + Dienstleistungen + Freizeit", als Fläche für Bahnanlagen sowie als gewerbliche Baufläche dargestellt. Das laufende Änderungsverfahren sieht für den Bereich der WERKStadt eine Sonderbaufläche "Einkaufs- und Freizeitzentrum WERKStadt" vor.